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園林綠化工程的特點及監理的思考

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杏花村中学,蜜桃97,给力影院鸭王

發布日期:2020-11-24 00:38:14 作者: 點擊:15023

 在較長的園林綠化工程實踐中,有一個問題一直沒有引起人們的注意。這就是園林綠化工程究竟與一般土建工程項目有哪些區別?又有哪些相同?有人把園林綠化工程混同于土建工程項目,也有人把園林綠化工程視為完全獨立的工程項目,其結果,都不利于園林綠化工程監理的開展。因此,搞清楚這個問題,采取相應的對策,對于做好園林綠化工程監理工作,具有重要的意義。


    一、園林綠化工程獨有的特點


    基于一般的常識,應當說,園林綠化工程與土建工程項目有其相似的一面。這里所說的相似,指園林綠化工程的景觀小品、園林建筑、如亭、廊、園路、欄桿、景墻、鋪裝、景橋、駁岸等所使用的鋼筋、水泥、木料、砂、石子方面的建筑材料相同,及由此所套用的施工規范相同。這就是平常所說的,園林綠化工程中包含著土建部份。杏花村中学,蜜桃97,给力影院鸭王對于如何實現園林綠化工程土建部份的質量把關,作為工程監理,毫無疑問必須熟悉與掌握土建部份的施工規范,對于較大的園林建設項目,還必須相應配備土建方面的專業人員。然而,園林綠化工程與土建工程相比,盡管有其相似的地方,卻有著很大的不同,有些方面甚至是質的區別。正是這些區別,構成了園林綠化工程獨有的特點。

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    (一)、園林綠化工程的大部份實施對象,都是有生命的活體。通過各種色彩植物、花卉、樹木草皮的栽植與搭配,利用各種苗木的特殊功能,來達到清潔空氣、吸塵降溫隔音,營造與美化生活環境,它是源于林業與其他種植業而又有別于林業與其他種植業的特殊行業。


    (二)、“三分種七分管”,而且,種是短暫的,管是長期的。只有進行不間斷的精心養護管理,才能確保各種苗木的成活率和良好長勢,否則,就難以達到生態環境景觀的特殊要求和效果。這就決定了,園林綠化工程建成后必須提供養護計劃和相關的資金投入。

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    (三)、追求工程的藝術美。如果說,任何建筑都講究美觀的話,那么,園林綠化工程在景觀小品、植物配置、古典建筑等方面則更講究藝術性,其效果要給人以格外美的感受。杏花村中学,蜜桃97,给力影院鸭王而這一點在某些設計部位可能難以達到,需要通過工程技術人員創造性的勞動,去實現設計的最佳理念與境界。比如假山堆疊、黃石駁岸、微地形處理等,同一張設計圖紙,在相鄰的工地上,由于施工人員技能、熟練程度不同,出來的藝術效果、氣勢就完全不同,觀感反差較大,這就給工程監理人員提出了專業上的深層次要求和對于園林藝術美的特殊處理要求。


    (四)、除大的公園建設項目外,一般來說,園林綠化工程均作為建筑配套附屬工程出現,其規模較小,而且工程量分散不便于監督管理。處于這樣的情況,有兩種現象較為普遍。一是少數業主認為園林綠化工程不會出大亂子,大不了死幾棵樹,把投資控制到不合理的程度,主張誰的標低誰中標。杏花村中学,蜜桃97,给力影院鸭王這無意中迎合了社會上一段時間所刮的“投低標”風,給工程質量監管留下了嚴重隱患,更使監理處于一種兩難境地。二是因為工程量小分散、戰線長,往往使工程監理顧此失彼,容易使一些素質較低的施工單位乘虛而入,鉆空子,做手腳,極難全面控制工程質量。上述現象對業主來說可能無所謂,可是對園林綠化工程監理來說卻增加了很大壓力,從目前看是必須面對的一種挑戰。

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    (五)、園林綠化工程的植物材料,其市場價格浮動比較大,難以準確把握;其栽植勞動定額,國家目前沿無統一的標準規定,各地的計算法也不很一致。有人認為園林綠化工程利潤豐厚、風險不大,于是出現了“掛靠”現象。其結果是,一旦中標,付給出面招投標單位一定比例的管理費用,便由他們自行組織管理施工。工程開工后,杏花村中学,蜜桃97,给力影院鸭王現場管理“五大員”遲遲不到位,有的甚至連施工的基本規范、基本程序、基本資料都不清楚。試想,這樣的施工,哪能確保實現園林綠化工程質量控制目標?再一種情況是,極少數施工企業,中標后為了圖省事,以收取一定的比例費用,干脆將工程轉包他人施工,這就是園林綠化工程的“剝皮”現象。這種現象同樣會給園林綠化工程質量目標的控制造成較大的危害。


    二、做好園林綠化工程監理的六要素


    隨著綠化市場的逐步拓展,工程建設監理應運而生,這為杜絕“豆腐渣工程”和合理支付工程經費提供了保障。綠化工程雖不像建筑工程那樣“人命關天”,但如果運作不規范,極有可能出現設計與實際效果大相徑庭,造成資源和資金上的浪費。


    不少地方政府已意識到綠化工程監理的重要,但由于我國目前還沒有規范的綠化工程監理細則,也未設立專門的園林綠化監理工程師考核制度,而綠化監理工程師考核制度,杏花村中学,蜜桃97,给力影院鸭王又以栽種植物為主要內容,十分注重感觀效果和生態效應,因此綠化工程監理是其他監理工程師所無法替代的。筆者就自己的經驗認為,要想做好綠化工程監理應從以下交方面入手。

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    (一)、專業人才


    社會上懂綠化工程施工和養植的人很多,但真正能勝任綠化工程監理職責的應該是具備園林綠化或風景園林專業知識的人,同時還需要具有豐富的園林綠化設計、施工、養護管理經驗。


    (二)、自始參與


    綠化往往是在整個建筑工程基本完成后才開始實施,前期工程的建設對綠化工程有著直接的影響,比如預留綠地內耕植土能否獲得有效保護。實際工作中業主和建筑施工單位常將耕植土當一般填充物使用,杏花村中学,蜜桃97,给力影院鸭王預留綠地也成為了臨時建筑工地。待綠化時,預留綠地上熟土沒了,土壤結構遭受破壞,上面留下一片垃圾。為了栽種植被又不得不花錢清運垃圾、購買熟土回填。如果業主讓綠化監理工程從工作建設之初就參與進來,不但能為自己控制綠化工程造價,同進也能為工程的順利開展奠定基礎。


    (三)、栽植驗收


    栽植前的場地整理、種植穴的大小、種植的苗木以及栽植過程均需監理嚴格按招標文件和行業規范進行逐項驗收,可依據建設部頒布的《城市綠化工程施工及驗收規范》和各省、市制定的城市園林綠化植物種植技術規定。每道工序驗收合格后簽好質量驗收合格單,上一道工序不合格不得進入下一道工序。

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    (四)、工程變更


    綠化工程在實際施工中,由于受主客觀因素影響較大,常發生工程變更。發生變更就要求建設、施工和監理三方及時商定變更事宜,確定變更工程理以及造價,填好變更通知書,三方簽字蓋章各留一份,最后核定工程造價以備日后核查。


    (五)、跟蹤監督


    綠化工程監理和建筑工程監理的另一大區別是責任期限不同。建筑工程只限于施工階段,而綠化工程不僅有施工前、施工中,同時還包括缺陷責任期內的監理。栽植苗木只完成全部工作量的一部分,杏花村中学,蜜桃97,给力影院鸭王最終能否達到設計效果,更關鍵的還要看接下來的養護管理。這就要求監理繼續對工程進行督查、考核,直至最后竣工驗收。這一階段主要包括修剪、治蟲、除草、澆水、松土、施肥、扶正等工作,可依據各省、市制定的城市園林綠化植物養護技術規定以及相關行業要求,采取百分考核制進行考核,并將考核結果與最終工程造價掛鉤。

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    (六)、工程決算


    綠化工程責任期滿即行竣工驗收,依據為建設部頒布的《城市綠化工程施工及驗上規范》和各地相關的行業規定。喬灌木、草花按株計量,草坪按覆蓋面積計量,杏花村中学,蜜桃97,给力影院鸭王宿根、球根、水生花卉要按覆蓋面積或芽、球數計量。審定工程造價時,監理工程師必須與建設方和施工方共同依據工程竣工圖、中標單價分析表、工程變更通知書、質量驗收合格單等相關資料以及現場核驗的數量進行審核,確定最終工程造價。

 


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